Các chuyên gia nhận định, Hiệp định Thương mại tự do giữa Liên minh Châu Âu và Việt Nam (EVFTA) dự kiến có hiệu lực từ tháng 8 sẽ thúc đẩy những biến chuyển tích cực cho thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam.

Giám đốc Bộ phận tư vấn và giao dịch - dịch vụ bất động sản công nghiệp của Công ty CBRE Việt Nam Lê Trọng Hiếu phân tích, (EVFTA) góp phần rất lớn tạo nên bức tranh kinh tế của Việt Nam, đồng thời là động lực hồi phục sau đại dịch COVID-19. Đặc biệt, việc thành công trong phòng, chống dịch thời gian qua giúp Việt Nam tiếp tục đón làn sóng dịch chuyển của các công ty sản xuất.

Theo khảo sát của CBRE Việt Nam, trước đây nhu cầu thuê bất động sản công nghiệp từ các công ty châu Âu vẫn còn hạn chế. Tuy nhiên, CBRE kỳ vọng nhu cầu này sẽ tăng lên trong thời gian tới, tập trung ở các nhóm ngành như: máy móc, thiết bị điện tử, may mặc...

Một trong những lĩnh vực đang được các nhà cung ứng cấp 1 mở rộng nhanh chóng tại thị trường Việt Nam đó là phụ tùng, linh kiện ô tô. Những khu công nghiệp nằm gần cảng hoặc gần cụm sản xuất ô tô sẽ là tâm điểm thu hút nhiều nhà đầu tư mới. Đồng thời, xu hướng dịch chuyển sản xuất sang Việt Nam cùng làn sóng vốn đầu tư ngoại vào nhiều lĩnh vực sản xuất cũng sẽ làm tăng cao nhu cầu về đất đai và nhà xưởng xây sẵn.