(VOV5) - Trong thư gửi về chương trình, bạn nghe đài hỏi: “Tôi hiện ở Mỹ, muốn về Việt Nam mua đất mở nông trại chăn nuôi. Như vậy tôi phải làm những thủ tục gì?”. Thính giả cũng quan tâm tới thủ tục du học sang Anh, Mỹ. Chương trình cũng nhận được thư đóng góp ý kiến cùng tin, bài của cộng tác viên, các cơ quan thường trú về hoạt động của cộng đồng người VN ở nước ngoài. Chương trình đã trả lời những vấn đề thính giả quan tâm.
Nghe nội dung chi tiết tại đây:
Chào quý vị, chào các bạn!
Những lá thư của thính giả ở trong nước và nước ngoài tiếp tục gửi về cho chương trình: ông Đặng Khang, ở Ba Lan, thính giả Đinh Tiến Lộc, Vũ Thị Hà, ở Sec; Dương Tuấn Long, ở Hung ga ri. Ngoài hỏi thăm các BTV của chương trình, thính giả cũng nhận xét, đóng góp ý kiến để chương trình ngày càng hay hơn. Thính giả Nguyễn Quang Hùng Anh, ở Pháp gửi tin, bài cộng tác về hoạt động của cộng đồng người Việt Nam ở nước ngoài. Ông Lê Trung Kiên, ở Ucraina gọi điện cảm ơn đã nghe được bài viết trên sóng phát thanh.
Thính giả cũng tiếp tục đóng góp ý kiến nhận xét sau khi nghe và xem các bài trên trang web vov5. Chương trình cũng tiếp tục nhận được tin, bài của các cơ quan thường trú Mỹ, Nga, Pháp về hoạt động của người Việt Nam nhân các dịp kỉ niệm. Cám ơn quý thính giả đã đồng hành cùng chương trình.
Mở đầu Hộp thư thính giả tuần này, chúng tôi xin đăng thư của bà Hoài Phương hỏi: “Tôi hiện ở Mỹ, muốn về Việt Nam mua đất mở nông trại chăn nuôi. Như vậy tôi phải làm những thủ tục gì để được mua đất mở nông trại chăn nuôi?”
Bà Phương thân mến ! Trường hợp bà là người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Vậy theo quy định của Pháp luật, bà được lựa chọn 2 hình thức sử dụng đất là: Giao đất có thu tiền sử dụng đất; hoặc là Thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm. Hồ sơ và trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định cụ thể tại Điều 19 Nghị định 88 về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Trường hợp 2: Bà là người nước ngoài.
Tổ chức, cá nhân nước ngoài có dự án đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt thì được Nhà nước cho thuê đất, thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hoặc thu tiền thuê đất hàng năm để thực hiện dự án đầu tư. Hồ sơ và trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu tài sản không đồng thời là người sử dụng đất được quy định cụ thể tại Điều 20 Nghị định 88 về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Sau khi hoàn thành thủ tục, bà nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh). Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, Ủy ban nhân dân xã, thị trấn khi nhận hồ sơ có trách nhiệm viết giấy biên nhận hồ sơ cho người nộp hồ sơ, trong thời hạn không quá ba 3 ngày làm việc phải kiểm tra hồ sơ và thông báo bằng văn bản cho người nộp hồ sơ biết nếu cần phải bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất ủy quyền cho người khác nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận hoặc nhận Giấy chứng nhận thì phải có văn bản ủy quyền theo quy định của pháp luật.
Không quá 50 ngày làm việc đối với trường hợp cấp Giấy chứng nhận lần đầu. Thời gian này không kể thời gian công khai kết quả thẩm tra, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính, thời gian trích đo địa chính thửa đất.
Về thủ tục du học, em Hoài Anh hỏi: “Em 18 tuổi, đã tốt nghiệp Trung học phổ thông và tham dự kỳ thi Đại học, muốn xin học bổng du học Anh hoặc Mỹ. Em cần chuẩn bị những gì? Cần những văn bằng tiếng Anh nào và cần bao nhiêu điểm? Những trường nào phù hợp, học phí như thế nào? Em có cần học lại một năm dự bị Đại học không?”
Chúng tôi xin trả lời câu hỏi của em như sau: Để xin học bổng ở Anh hoặc Mỹ, em phải có điểm trung bình học cao, bằng Anh văn IELTS hoặc TOEFL loại giỏi, ngoài ra nhiều trường Mỹ sẽ yêu cầu thêm bằng SAT. Đối với Anh, bạn sẽ phải học thêm lấy bằng A level hoặc Foundation tại Anh mới xin học bổng vào Đại học Anh được. Học bổng đều có giới hạn về số lượng và ngày nộp đơn, do đó phải chuẩn bị và nộp hồ sơ từ rất sớm.
Học phí cho chương trình đại học kéo dài 4 năm tại Mỹ sẽ dao động 15.000-30.000 USD/năm tùy theo trường, thành phố và bang, còn ở Anh sẽ là 10.000-15.000 bảng Anh/năm. Việc học thêm 1 năm dự bị sẽ còn tùy theo trường đại học ở Anh và trình độ học vấn của em.
Quý thính giả thân mến ! Nhiều thính giả nghe nói về Ninh Thuận, địa danh nổi tiếng của Việt Nam với văn hóa đặc sắc của người Chăm. Thính giả muốn tìm hiểu về những phong cảnh, địa diểm du lịch ở Ninh Thuận. Chúng tôi xin giới thiệu một số địa điểm như sau:
1. Di tích tháp Po Klong Garai
2. Làng nghề truyền thống gốm Bàu Trúc
3. Làng nghề truyền thống dệt Mỹ Nghiệp
4. Vườn nho Thái An
5. Vịnh Vĩnh Hy
Nếu có dịp trở về Việt Nam, tới tỉnh Ninh Thuận, các bạn nên đến những địa điểm này. Mỗi nơi, các bạn sẽ tìm thấy những nét văn hóa riêng đặc sắc. Chúc các bạn có những lựa chọn đúng.
Quý thính giả thân mến! Rất mong quý vị tiếp tục đón nghe chương trình và gửi thư, bài vở cho chúng tôi theo địa chỉ: Chương trình phát thanh Dành cho đồng bào VN ở xa Tổ quốc, Hệ phát thanh đối ngoại, Đài TNVN, 45 Bà Triệu, Hà Nội.
Điện thoại: 84. 4. 3. 8 252 070
Hộp thư điện tử: vietkieuvov@gmail.com vovworld@vov.org.vn
Các bạn cũng có thể nghe chương trình của chúng tôi trên website: www.vov.vn. Chương trình cũng được phát trực tuyến qua trang web này trên hệ VOV 5 vào lúc: 0h-1h (giờ quốc tế) tức từ 7h đến 8h (giờ Hà Nội); 1h30-2h30 (giờ quốc tế) tức từ 8h30 đến 9h30 (giờ Hà Nội); 4h30-5h30 (giờ quốc tế) tức từ 11h30 đến 12h30 (giờ Hà Nội) và 17h-18h (giờ quốc tế) tức từ 0h đến 1h (giờ Hà Nội) hàng ngày. Hẹn gặp lại quý vị và các bạn trong những cánh thư sau./.