(VOV5) - Tuần qua, chương trình  nhận được nhiều thư yêu cầu được tư vấn về những vấn đề quan tâm. Thủ tục  nộp thuế khi chuyển hàng hóa từ nước ngoài về Việt Nam như thế nào; giới thiệu điểm du lịch mới ở Quảng Bình.  Thính giả cũng bày tỏ quan điểm về vấn đề Trung quốc gây căng thẳng ở biển Đông. 

Nghe nội dung chi tiết tại đây:

Thính giả Nguyễn Bá Hiển bình luận về hành động của Trung Quốc như sau: “Cái gì cũng có giá của nó. Rồi đây Trung quốc sẽ bị cô lập vì cái lòng tham vô đáy, không có cơ sở.

Trong thư gửi về chương trình, các bạn trẻ Phạm Thị Hạ, Nguyễn Ngọc Huy, Hồ Thị Thùy Dung tiếp tục bày tỏ mong muốn được tư vấn, giúp đỡ để ra Côn Đảo làm việc.

Chúng tôi xin tiếp nhận các ý kiến và sẽ trả lời các bạn trong các chương trình. Chương trình cũng cám ơn thính giả  Trần Xuân Thủy đã gửi thông báo : “Theo báo cáo mới nhất của UBND tỉnh Điện Biên hiện nay trên địa bàn tỉnh Điện Biên chỉ còn 19 dân tộc chung sống”.

Chương trình cũng tiếp tục nhận được tin, bài cộng tác của các thính giả ở Ba Lan, Nga, Pháp, Sec, Nhật Bản các cộng tác viên, đồng nghiệp từ các cơ quan thường trú ở Mỹ, CPC, Pháp về tình hình người Việt ở nước ngoài cũng như thế giới tiếp tục lên án hành vi vi phạm của Trung Quốc. Chương trình tiếp tục nhận được thư của những thính giả quen thuộc: Nguyễn Văn Công, Đắc Chí, Quế Anh, ở Pháp; Mộng Linh, Phương Thảo, Phan Long, ở Mỹ. Cám ơn thính giả đã gửi thư và đóng góp ý kiến với chương trình. Chung tôi mong các bạn tiếp tục cộng tác để chương trình ngày một hay hơn.

Tuần qua, gửi thư về chương trình, bạn Nguyễn Hoài Anh hỏi: “Tôi hiện là sinh viên đang du học tại Mỹ với thời gian là 12 tháng, nên khả năng về thu nhập kinh tế thấp. Trong thời gian này tôi có mua và đăng ký sử dụng 1 ô tô cũ. Xin hỏi sau khi kết thúc du học, nếu tôi mang ô tô này về Việt Nam thì tôi có phải nộp thuế tại hải quan không?”

Bạn Hoài Anh thân mến !

Theo quy định của pháp luật hiện hành, khi mang xe ô tô về Việt Nam, bạn phải nộp các loại thuế sau:

- Thuế nhập khẩu

- Thuế tiêu thụ đặc biệt

-Thuế Giá trị gia tăng

Thư của một thính giả hỏi về việt kiều mua nhà ở Việt Nam như sau: Tôi có 2 quốc tịch Mỹ và Việt Nam: Hộ chiếu Mỹ tên Thomas Nguyen, hiện sinh sống tại Michigan USA Hộ chiếu Việt Nam tên Nguyen Huu Thanh do Tổng lãnh sự quán VN tại San Francisco cấp ngày 22/10/2012. Liên tục hàng chục năm qua, mỗi năm về VN tôi thường ở khách sạn hoặc nhà người thân. Nay tôi muốn mua một căn nhà ở Long Xuyên để tôi và người thân có nơi ăn ở khi về nước, hoặc trở về VN sinh sống khi có thể. Xin hỏi: Cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cho phép cư trú tại Việt Nam từ ba tháng trở lên thì có quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam là thế nào?

2. Nếu tôi được sở hữu nhà ở VN thì thời gian bao lâu mới có thể hoàn tất thủ tục sở hữu nhà ở tại Long Xuyên? Tôi có cần phải nhờ sự giúp đỡ của luật sư không?

3.Tôi là người có 2 quốc tịch và có 2 tên khác nhau. Vậy khi làm thủ tục giấy tờ có phải kê khai cả 2 tên không?

Về câu hỏi đầu, chúng tôi xin trả lời như sau:

Về quyền sở hữu nhà của người Việt Nam định cư tại nước ngoài:

Theo quy định, việc cư trú từ 3 tháng trở lên tại Việt Nam là một điều kiện để người Việt Nam định cư tại nước ngoài được quyền sở hữu nhà tại Việt Nam. Giấy tờ chứng minh điều kiện cư trú của bạn là: Sổ tạm trú; hoặc Giấy tờ xác nhận về việc đăng ký tạm trú tại địa phương do công an phường, xã, thị trấn (sau đây gọi chung là công an cấp phường) nơi người đó cư trú cấp.

Thủ tục sở hữu nhà:

Để thực hiện sở hữu nhà tại Việt Nam, trước tiên bạn phải thực hiện thủ tục để chứng minh bạn đáp ứng đủ các điều kiện để được sở hữu nhà tại Việt Nam. Cụ thể:

-  Bạn phải chuẩn bị hộ chiếu Việt Nam còn thời hạn sử dụng (để chứng minh bạn là người Việt Nam định cư tại nước ngoài có quốc tịch Việt Nam)          - Làm đơn đề nghị và xuất trình hộ chiếu tại cơ quan công an cấp phường để đề nghị cấp Sổ tạm trú; hoặc Giấy tờ xác nhận về việc đăng ký tạm trú tại địa phương. Thời hạn giải quyết tối đa là ba ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị.

Ngoài ra, bạn còn cần chuẩn bị các giấy tờ sau đây để làm hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở:

Giấy tờ về mua bán hoặc nhận tặng cho hoặc nhận thừa kế nhà ở hoặc được sở hữu nhà ở thông qua hình thức khác được công chứng, chứng thực tại Uỷ ban nhân dân cấp huyện đối với nhà ở tại đô thị, chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã đối với nhà ở tại nông thôn, trừ các trường hợp sau đây:

Bên bán nhà ở là tổ chức có chức năng kinh doanh nhà ở;

Bên tặng cho nhà ở là tổ chức.

Một trong các giấy tờ của bên chuyển quyền, bao gồm:

- Hợp đồng mua bán nhà ở;

-Giấy chuyển quyền nhà ở do cơ quan có thẩm quyền cấp qua các thời kỳ mà nhà đất đó không thuộc diện Nhà nước xác lập sở hữu toàn dân theo quy định pháp luật;

- Bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân hoặc giấy tờ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết được quyền sở hữu nhà ở đã có hiệu lực pháp luật;

-Giấy tờ về mua bán hoặc nhận tặng cho hoặc đổi hoặc nhận thừa kế nhà ở đã có chứng nhận của công chứng hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân theo quy định pháp luật.

Nơi nộp hồ sơ và giải quyết thủ tục cấp Giấy chứng nhận: tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện, trừ trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng của tổ chức đầu tư xây dựng để bán (trong trường hợp này tổ chức xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán thay mặt bên nhận chuyển nhượng nộp hồ sơ).

Thời gian giải quyết thủ tục cấp Giấy chứng nhận kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ là: không quá năm mươi (50) ngày làm việc đối với trường hợp cấp Giấy chứng nhận lần đầu và không quá ba mươi (30) ngày làm việc đối với trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà có nhu cầu bổ sung chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc cấp lại Giấy chứng nhận bị mất. Thời gian này không kể thời gian công khai kết quả thẩm tra, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính, thời gian trích đo địa chính thửa đất. Đối với các tỉnh khác nhau thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cụ thể thời gian thực hiện các thủ tục cấp Giấy chứng nhận.

Về việc kê khai tên trên giấy tờ:

Vì bạn vẫn giữ quốc tịch Việt Nam nên theo Điều 5 Luật Quốc tịch của Nước CHXHCN Việt Nam năm 2008, bạn là công dân Việt Nam. Như vậy, các thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ chỉ cần sử dụng tên Việt Nam của bạn trong hộ chiếu do Tổng Lãnh sự quán Việt Nam tại San Francisco cấp mà không cần phải sử dụng tên nước ngoài.

Quý thính giả thân mến ! Nhiều thính giả muốn hỏi thông tin về điểm du lịch ở Quảng Bình. Chúng tôi xin thông báo về điểm du lịch mới  là tuyến du lịch khám phá hệ thống hang động Tú Làn thuộc địa bàn xã Tân Hóa, huyện Minh Hóa. Tuyến du lịch này có 8 điểm tham quan ở các hang Chuột, Hung Ton, Tú Làn, Ken, Kim, Sơng, Ươi và Bí Mật. Tour một ngày sẽ có hai điểm tham quan là hang Chuột và hang Hung Ton. Tour hai ngày một đêm có bốn điểm tham quan là hang Hung Ton, Tú Làn, Ken và Kim. Tour ba ngày hai đêm có sáu điểm tham quan là các hang Chuột, ung Ton, Tú Làn, Kim,  Ken và Sơng. Tour bốn ngày ba đêm với bảy điểm tham quan ở các hang là Chuột, Hung Ton, Tú Làn, Kim, Ken, Ươi và Bí Mật. Tuyến du lịch này được định hình là du lịch khám phá, sinh thái và văn hóa mang tính bản địa, với các điểm nhấn khác với các tuyến du lịch đã có ở tỉnh: đó là du khách có thể ăn, ở và sinh hoạt cùng với đồng bào người dân tộc thiểu số và cư dân địa phương trên chặng đường khám phá… .

Quý thính giả thân mến! Rất mong quý vị tiếp tục đón nghe chương trình và gửi thư, bài vở cho  chúng tôi theo địa chỉ: Chương trình phát thanh Dành cho đồng bào VN ở xa Tổ quốc, Hệ Phát thanh Đối ngoại, Đài TNVN, 45 Bà Triệu, Hà Nội.

Điện thoại: 84.4.38252 070

Hộp thư điện tử: vietkieuvov@gmail.com      vovworld@vov.org.vn