동나이는 30개의 산업 단지가 운영에 들어감으로써 전국에서 가장 많은 산업 단지를 가지고 있는 성이 되었다. 지난 몇 년 간 동나이는 무조건적인 외국인직접투자(FDI) 유치를 지양하고 대신에 하이테크 프로젝트, 숙련 노동, 보조 산업 생산 프로젝트, 친환경 프로젝트 등을 우선으로 선택적으로 FDI를 유치한다는 방침을 세웠다. 이와 같이 선택적 유치를 선택하였지만 동나이의 FDI유치 성과는 인상적인 수치를 보여주었다.

<사진 : Dantri>

구체적으로 2017년에 동나이는 FDI 10억 달러를 유치하는 목표를 제시하였는데 연말에 성에 유입된 FDI자본이 12억5천만 이상에 이르렀고 계획을 2억5천만 달러 이상 초과 달성하였다. 이와 따라 2018년초 8개월 동안 동나이의 FDI 총 자본은 12억 달러 이상에 이르렀고 연간 계획을 20% 이상 상회하였다. 여기에는 총 자본 5억8천5만 달러에 달하는 79개의 신규 프로젝트와 총 자본 6억2천270만 달러가 증가한 70개의 자본 조정 프로젝트가 포함되어 있다.  

자본 조정 프로젝트들은 투자자 조정, 운영 목표 추가, 프로젝트 규모 확대, 프로젝트 시행 지역 이전, 프로젝트 진도 조정, 자본 증가 등과 같은 다양한 내용이다.

Trang Bom현 Bau Xeo 산업 단지의 100% 한국 자본의 베트남 우성 유한책임 회사는 2005년에 동나이를 투자지로 선택하였다. 최근에 베트남 우성 회사는 시장 개발 기회를 보고2백만 달러를 추가 투자하였는데, 이것은 동나이에서 투자하는 이 회사의 총 자본을 1,860만 달러로 끌어 올렸다. 김승희 사장은 동나이를 선택한 이유로 싼 토지 임대가격에서 풍부한 잠재력을 가진 시장에 이르기까지 개발 투자를 위한 유리한 조건이 많기 때문이라고 밝혔다. 김승희 사장은 다음과 같이 밝혔다.

설립 과정에서 국가가 많은 도움을 주었습니다. 예를 들면 시장 조사나 시범 협력 등이었습니다. 산업 단지의 토지 임대가격이 매우 쌌습니다. 저희에게 이것은 좋은 투자환경입니다.

지난 몇 년 동안 동나이의 FDI유치 방침이 바뀌었다. 많으면 많을수록 좋다는 식의 수치 경쟁을 통해 유치하는 대신에 현재 동나이는 하이테크 프로젝트, 숙련 노동, 지원 산업 생산 프로젝트, 친환경 프로젝트, 기술 이전 가능성 등을 우선으로 선택적으로 FDI를 유치한다는 방침을 세웠다. 심지어 동나이 산업 단지 운영위원회는 지난 과정 동안 동나이가 부적절한 활동 분야에  대한 외국인 기업 등기를 거절하였다고 밝혔다.

까다로운 조건에도 불구하고 동나이에 유입된 FDI자본은 계획을 초과 달성하였고 투자 실행률이 매우 높았다. 이를 통하여 동나이는 외국인 투자자의 매력적인 투자지 중의 하나라고 볼 수 있다.

동나이 산업단지 운영위원회에 따르면 동나이 성은 세계의 청정 생산 및 친환경 추세에 맞는 프로젝트들을 몇 년 전부터 선택하고 있다. 이러한 방침을 시행하기 위하여 동나이는 몇 년 전부터 파트너 기업이나 투자 경험이 있는 기업들에게 이러한 동태를 알려 주었다. 덕분에 이러한 성의 방침을 알고 받아 들이게 되었다. 동나이 산업단지의 운영위원회의 Mai Văn Nhơn은 다음과 같이 밝혔다.

기업 포럼에서 총리는 “투자자의 투자는 바로 정부 건설을 위해 던지는 한 장의 지지표”라는 인상적인 언급을 한 적이 있습니다. 동나이에서 우리도 또한 그러한 생각을 가지고 있습니다. 투자자가 여기에 자본을 투자할 때는 우리는 그들이 동나이 성의 업무 방식과 기업과의 동행이라는 구호를 신뢰하는 것이라고 생각합니다.

프로젝트를 선택하기 위하여 장벽을 만들었지만 FDI기업들은 동나이에 계속 신뢰를 갖고 자본을 추가 혹은 신규 투자하였다. 이는 동나이의 선택적 투자유치 방침이 올바른 방향이며 추세에 부합된다는 것을 보여 주고 있다.