(VOV5)- Theo thông tin khảo sát về lĩnh vực đầu tư của kiều bào trong năm 2013 do Hiệp hội Doanh nghiệp Việt Nam ở nước ngoài thực hiện, xu hướng đầu tư của kiều bào vẫn là thị trường bất động sản. Hơn 70% nguồn kiều hối luôn tập trung vào thị trường này.

Theo Hiệp hội Doanh nghiệp người Việt Nam ở nước ngoài, xu hướng đầu tư của kiều bào trong những năm tới vẫn sẽ là bất động sản, du lịch và chuyển giao công nghệ. Hai dự án đang được triển khai tại Hải Phòng có thể coi là một ví dụ cụ thể cho nhận định này. Đó là dự án làng Việt kiều Hải Phòng được xây dựng trên diện tích 12 hécta, do Hội Việt kiều Hải Phòng tại Vương quốc Anh thực hiện và dự án bệnh viện quốc tế của kiều bào với 300 giường bệnh. Theo ông Dương Anh Điền, chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng, tính đến nay, Hải Phòng đã có hơn 20 dự án của kiều bào mà tiêu biểu là dự án tổ hợp Villa trị giá 20 triệu đô-la Mỹ của một kiều bào ở CHLB Đức. Để tăng cường thu hút kiều bào về đầu tư, Hải Phòng luôn tập trung giải quyết, tháo gỡ các vướng mắc của kiều bào về địa điểm, mặt bằng, thủ tục hành chính cũng như những ưu đãi trong giải phóng mặt bằng và thuế…Ông Dương Anh Điền nói: Chúng tôi rất tự hào là một địa phương sớm thấy vai trò của kiều bào. Hịên nay đang có nhiều kiều bào đầu tư về xây dựng quê hương, và có nhiều doanh nghiệp hoạt động rất tốt. Chúng tôi tin với những chính sách như hiện nay, kiều bào sẽ ngày càng có đóng góp tích cực hơn vào sự nghiệp xây dựng thành phố.


Nhiều dự án đô thị mới thu hút Việt kiều. Ảnh: TTXVN

Được đánh giá là thị trường có nhiều cơ hội để tạo dựng và khai phá nên nhiều tập đoàn bất động sản của kiều bào đã trở về nước thăm dò, đầu tư. Theo Tổng giám đốc điều hành Công ty quản lý bất động sản CBRE Việt Nam, Marc Townsend, sở dĩ bất động sản Việt Nam hấp dẫn nhà đầu tư kiều bào vì thị trường nhà đất Việt Nam vẫn đang trong giai đoạn đầu của quá trình phát triển. Gu đầu tư của các nhà đầu tư Việt kiều là tập trung vào những tài sản đã, đang hoặc có khả năng tạo ra dòng tiền: các cao ốc đang hoạt động hoặc căn hộ cho thuê. Chuyên gia này dự báo nhiều khả năng kiều hối sẽ đổ vào thị trường Việt Nam nhiều hơn trong năm 2014 do Luật đất đai mới thông qua tăng tính minh bạch về quyền sở hữu đối với bất động sản. Tác động tích cực trước mắt là cú hích tâm lý nhưng về lâu dài đây là chiến lược mở rộng sân chơi lớn hơn cho bất động sản, tăng cơ hội huy động vốn đầu tư. Còn theo ông Nguyễn Thanh Hùng, giám đốc Công ty tư vấn đầu tư First Asia, những cơ hội đầu tư bất động sản ở quê hương đang rất thu hút sự quan tâm của kiều bào: Hiện nay tôi đang nhận được các nhu cầu của các nhà đầu tư Việt Kiều. Bà con không có thời gian đi lại nhiều, và ở đây chúng tôi đóng vai trò như người sàng lọc trước các cơ hội đầu tư cho bà con; chúng tôi có những chuyên gia để đánh giá những danh mục đầu tư có phù hợp hay không.

Trong khi đó, từ Canada trở về nước, ông Nguyễn Nhật cùng một số kiều bào Bắc Mỹ bắt tay nhau thành lập Công ty bất động sản NAC, chuyên về dịch vụ quản lý và môi giới bất động sản. Năm 2013, công ty này đã triển khai được một số dự án đầu tư ở các tỉnh, thành phố phía Nam như TP Hồ Chí Minh, Bình Dương, Long An…Ông Nguyễn Nhật cho biết: Tôi về đất nước đầu tư cũng đã nhiều năm rồi. Những dự án cũng nhỏ lẻ thôi, để từ đó tôi rút kinh nghiệm để tự tin làm những dự án lớn hơn. Bên Canada tôi cũng có đầu tư bất động sản nhiều. Nhưng mấy năm sau này muốn về Việt Nam đầu tư nên tôi vẫn tiếp tục làm ngành này.

Nhiều doanh nghiệp mở bán dự án để thu hút khách hàng dịp cuối năm. Ảnh: Thanh Thịnh

Trong năm 2013, nhiều dự án bất động sản đô thị mới, văn phòng, nghỉ dưỡng…của nhóm kiều bào Đông Âu tiếp tục được hoàn thiện. Có thể kể đến những dự án của Tập đoàn Vingroup, do một số doanh nhân người Việt ở Ucraina về nước thành lập. Đó là các khu đô thị mới Times City, Royal City, Vincom Village Long Biên (Hà Nội); cụm dự án Trung tâm thương mại- Căn hộ cao cấp-Bãi đậu xe ngầm Vincom tại quận 1, TP Hồ Chí Minh…Ông Phạm Thiếu Hoa, đại diện Tập đoàn Vingroup lạc quan chia sẻ: Công việc hiện nay của chúng tôi ở Việt Nam tiến triển rất tốt, thậm chí ngoài mức mong đợi của chúng tôi. Năm nay cũng là năm có nhiều cơ hội đầu tư, và chúng tôi cũng muốn đầu tư thật nhiều. Những người chậm chân sẽ lỡ cơ hội.

Việc nguồn kiều hối và các doanh nhân kiều bào tham gia nhiều hơn vào thị trường bất động sản trong nước chứng tỏ sức hấp dẫn của thị trường rất lớn. Làn sóng đầu tư này sẽ góp phần làm tăng tính cạnh tranh và tạo sự đa dạng cho thị trường bất động sản Việt Nam trong những năm tới./.